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Por qué es rentable comprar una oficina en Mérida

Actualizado el 15 de agosto, 2019 • Publicado el 15 de agosto, 2019 • Via Montejo, Calidad de vida y negocios

Tener tu propia oficina protege tus ganancias; además de darte estabilidad, es una inversión rentable y un patrimonio. Te damos algunos tips para invertir en la mejor zona de Mérida. 

Ventajas de invertir en bienes raíces

 A diferencia de otros sectores, los bienes raíces ofrecen mayor garantía del retorno de una inversión, ya que implican un riesgo mínimo a cambio de ganancias significativas.

En contraste con otro tipo de bienes, los inmuebles no se devalúan con el tiempo; todo lo contrario, por lo que esta es una de las formas más rentables si lo que buscas es diversificar tu cartera para hacer crecer tu dinero. 

Si la razón para adquirir una oficina es que la necesitas para tu negocio, una importante ventaja es que le darás seguridad a tus ganancias, ya que al comprar una oficina cubres una cuota mensual fija para pagar una propiedad que te genera ganancias cada año, debido a que aumenta su plusvalía, mientras que los precios de la renta suben cada año. 

Consejos para comprar una casa en Merida

Una oficina propia no sólo es una forma de asegurar tu dinero, contar con un inmueble formalmente establecido también aporta seguridad a tu empresa. Además, si en algún momento necesitas financiamiento externo, puedes dejar el inmueble como garantía

Si no tienes pensado usar la oficina para tu empresa, puedes rentarla para capitalizar más rápido tu inversión. Esto añade la ventaja de que una parte de tu compra puede financiarse sola. 

Por qué Mérida es una ciudad ideal para invertir en inmuebles

Uno de los factores clave para que una propiedad incremente su valor es que se encuentre en una ciudad segura y con buen desarrollo económico. Es por eso que, actualmente, la capital de Yucatán es una de las alternativas más rentables para comprar inmuebles.

Mérida es una de las ciudades más emblemáticas del país, y su riqueza cultural ha sido destacada a nivel mundial en múltiples ocasiones, pues es rica en recursos naturales, materiales y sociales; es ordenada, pacífica y cuenta con una infraestructura de primer nivel. 

Todos estos factores confirman que la capital yucateca es es sitio ideal para el desarrollo de la industria y el comercio

OFICINAS_MERIDA

¿Cómo obtener utilidades en una inversión de hasta el 30% en un año?

Gracias a la seguridad social y económica que ofrece, Mérida destaca en el ranking de los destinos turísticos favoritos, lo que también ha contribuido a su consolidación económica. 

Declarada una de las ciudades más habitables del país, la capital yucateca ofrece altos índices de bienestar que explican por qué cada vez más personas deciden convertirla en su hogar definitivo. 

Esta situación privilegiada explica por qué la capital yucateca es un poderoso imán para las inversiones y se ha consolidado como una importante capital de negocios. 

Todos los factores descritos son una garantía del aumento de la plusvalía de las bienes raíces en Mérida, por lo que destaca a nivel nacional como referente del desarrollo inmobiliario.  

Por todo lo dicho, invertir en bienes raíces en Mérida es una garantía de obtener beneficios tangibles en poco tiempo. 

¿Invertir en propiedades residenciales o de uso comercial? 

Los principales beneficios que te ofrece comprar una oficina corporativa es que, a diferencia de los inmuebles para uso residencial, su valor aumenta exponencialmente cuando se encuentra en un centro financiero importante. 

Otra razón para invertir en una oficina consiste en que, si bien requiere de un desembolso inicial más fuerte, los beneficios son mayores, ya que la inversión se recupera más rápido, en tanto una oficina bien ubicada tiene alta demanda.

Desarrollos de lujo

Rentabilidad a futuro: factores que optimizarán las ganancias de tu inversión 

El mercado inmobiliario es altamente dinámico y en Mérida se ve favorecido por el desarrollo innovador en la construcción, el cual demuestra un creciente interés por una planeación urbanística orientada a mejorar la calidad de vida en los espacios urbanos. 

Es por eso que, si estás considerando comprar una oficina en Mérida, las siguientes cualidades harán que tu inversión sea más rentable

  • El edificio se ubica un desarrollo de uso mixto

De acuerdo con el Informe del Mercado Inmobiliario 2018 que cada año realiza el portal Lamudi, los desarrollos de usos mixtos son el concepto más rentable en desarrollo inmobiliario, debido a que concentran en un mismo entorno todas las actividades (trabajo, residencia, entretenimiento). 

Ya sea que la compres para tu negocio o para rentarla, contar con una oficina en un desarrollo de uso mixto será positivo para tus finanzas, pues las características de este tipo de desarrollos hacen que el valor del metro cuadrado de la propiedad aumente más rápido. 

Este tipo de oficina es muy solicitado porque su ubicación es ideal para vivir cerca del trabajo, lo que establece las bases para un estilo de vida más confortable que impacta positivamente en la productividad laboral. 

edificios torre uno vm

  • El edificio está integrado dentro de una comunidad planeada

El informe realizado por Lamudi también destaca a las comunidades planeadas como una de las tendencias en desarrollo inmobiliario mejor valoradas, al ser un concepto que cuida cada detalle para ofrecer un entorno orgánico, funcional y sustentable. 

Al adquirir una oficina en una comunidad planeada, puedes tener la certeza de que obtendrás ganancias significativas al invertir en un concepto de vanguardia con mucho futuro.

Una oficina en una comunidad planeada garantizará el retorno de tu inversión, ya que este tipo de desarrollos se posicionan como el paradigma del futuro en la planeación urbanística, debido a que cada uno de sus elementos ha sido cuidadosamente pensado para mejorar la calidad de vida de las personas y disminuir los aspectos negativos de la urbanización. 

  • Cuenta con certificación LEED 

La construcción sustentable es una necesidad para mejorar la calidad de vida. Cada vez hay más empresas que toman conciencia de esto, lo que se manifiesta en la creciente demanda de oficinas corporativas con certificación LEED

En cuanto a la productividad, también hay buenas razones para que las empresas trasladen sus operaciones a espacios sustentables: diferentes estudios han confirmado que los espacios de trabajo con buena ventilación y entrada de luz natural aumentan la eficiencia de los empleados. 

De acuerdo con el World Green Business Council, los beneficios en la productividad y eficiencia del capital humano pueden aumentar de un 11% a un 23% en estas condiciones. 

Comprar una oficina corporativa verde también supone un importante ahorro, ya que cuentan con un uso eficiente de los recursos que tiene impacto positivo en los costos de operación de los edificios. 

El Informe del Mercado Inmobiliario 2018 indica que en los últimos tres años ha habido un incremento significativo de empresas que han optado por edificios verdes para disminuir el impacto ambiental de sus operaciones. Esta es una tendencia en aumento que brinda la certeza de comprar una oficina corporativa AAA realizar una inversión segura y con altos rendimientos. 

Los bienes raíces son por excelencia una buena alternativa para invertir, pero es importante elegir cuidadosamente el lugar y características de la propiedad, ya que eso aumentará los beneficios de la adquisición del activo. 

Mérida cuenta con las condiciones geográficas, sociales y económicas ideales para asegurar la rentabilidad al comprar una oficina. 

En el norte de la ciudad se erige Torre Uno en Vía Montejo; conócela para descubrir una de las mejores alternativas para comprar una oficina en la zona más exclusiva y rentable de Mérida. 

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