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"Mérida Moment": por qué es la mejor ciudad para invertir

Actualizado el 29 de noviembre, 2019 • Publicado el 7 de septiembre, 2017 • Via Montejo, Calidad de vida y negocios

Mérida es una ciudad que ostenta muchos títulos, uno de los más importantes es el que le otorgó la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI): la "Capital Comercial del Sureste".

Y no es para menos, pues esta ciudad se ha posicionado no sólo como una de las mejores para vivir en México sino como un destino turístico, cultural y económico para visitar e invertir gracias al esfuerzo de sus habitantes, autoridades e iniciativa privada.

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Foto: Cristian Arévalo

La riqueza de esta ciudad resalta en aspectos como su arquitectura cambiante, sus atractivos turísticos y su gastronomía, pero también en su imparable motor innovador económico, que genera empleos en los sectores de servicios y, en recientes años, industrial.

Cada vez más y ante los ojos del mundo, la capital del estado de Yucatán va más lejos del título de la ciudad más segura de todo México, pues está en plena etapa de progreso económico con muchas oportunidades para invertir, en campos como el inmobiliario, aeroespacial, industrial, turístico, informático y de emprendimiento, anclado en los valores que tradicionalmente han hecho destacar a Mérida.

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Foto: Raúl Izquierdo

Cada año que pasa, los nuevos proyectos buscan darle una cara más innovadora a la ciudad, llevándola a la altura de otras grandes metrópolis.

Mérida está viviendo su momento: ¿quieres saber por qué?

  • Mérida está en el top nacional inmobiliario, con 1,845,805 m2 de construcción en 2019, que representaron una inversión de 2,068 mdd, repartidos en 25 proyectos.
  • Según la última encuesta de percepción de seguridad, Mérida es la ciudad más segura de todo México.
  • Este año, la capital yucateca fue nombrada como "La mejor ciudad pequeña para visitar fuera de Estados Unidos". El reconocimiento fue otorgado por la revista Condé Nast Traveller.
  • El Gobierno del Estado invertirá este año más de dos mil 229 mdp en obras de infraestructura pública, en atención a nueve ejes específicos.
  • De enero a junio 2019, Yucatán se ubicó entre los tres primeros lugares del país en crecimiento económico con una tasa del 3.1%, 8 veces más que todo México.
  • El crecimiento manufacturero, en los últimos 4 años,  fue de un 30.6%, el promedio más alto del país
  • Existen 250,000 m2 totales de áreas comerciales en construcción en Mérida.
  • En total, en la ciudad existen 14 mil habitaciones de hotel incluyendo los de gran turismo.
  • De enero a abril de este año, el acumulado de visitantes con pernocta a Mérida llegó a 563,365, colocando a la ciudad en el segundo lugar del país en captación de turistas en la categoría de ciudades del interior con mayor pernocta en hoteles.
  • El estado tiene el sexto aeropuerto con mayor número de pasajeros en todo México con 2.5 millones.
  • Hasta 3 empresas transnacionales del sector industrial y otros tantos parques industriales se establecieron en los pasados años, con una tercia más en planeación para los siguientes.
  • De enero a junio 2019, la inversión extranjera en el estado creció en un 60%, a diferencia del decremento del 20% en el resto del país.
  • Se ha concretado la llegada de la empresa automotriz Uchiyama Manufacturing Corporation (UMC) que trae consigo una inversión aproximada de 1,326 millones de pesos y la creación de más de 1,000 plazas laborales en el corredor industrial del municipio de Hunucmá, zona aledaña a la ciudad de Mérida.
  • …y, finalmente, con orgullo somos por segunda ocasión la Capital Americana de la Cultura, la única ciudad del mundo en repetir honores.

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Foto: Raúl Izquierdo

Negocios para invertir en Mérida

Y en el importante sector inmobiliario, donde las inversiones son de gran seguridad, rendimiento y plusvalía, afirma la AMPI y el portal inmobiliario propiedades.com que "el costo del metro cuadrado de terreno para uso comercial en Mérida ronda los ocho mil 733 pesos, lo que lo hace más barato hasta en un 80% comparado la Ciudad de México y hasta 50% con ciudades de Jalisco o Nuevo León".

En los pasados 8 años, el sector inmobiliario residencial creció 400% en Mérida, al pasar de 20 a más de 100 desarrollos habitacionales en la capital yucateca [Fuente: Sipse]

Esto ha logrado que proliferen los desarrollos de usos mixtos, que conjuntan diversos giros en un solo proyectotradicionalmente verticalintegrando residenciales, departamentos, malls con el estilo lifestyle, oficinas, comercios y espectaculares parques recreativos.

Por si fuera poco, el Gobierno del Estado acaba de anunciar una millonaria inversión en la industria turística:

  • $11,164 millones de pesos en proyectos hoteleros, restauranteros y de infraestructura turística.
  • Esta inversión generará 10,437 empleos directos y 24,842 indirectos, de los cuales el 73% se realizarán en el interior del estado.
  • Las inversiones provienen de importantes grupos como Grupo Xcaret, la cadena de hoteles de Marriot Courtyard, la empresa asiática Banyan Tree, a través de la Hacienda Xcanatún y Holiday Inn, entre otras más.

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Por si fuera poco, la enorme inversión que Yucatán recibirá en próximos meses, impactará en el crecimiento de la capital: 5,542 millones de pesos por parte de 7 empresas de capital local, nacional y extranjero, de los ramos automotriz, aeroespacial, médico y textil, que generarán 10,570 empleos directos y 34,700 empleos indirectos para la ciudad, sus residentes y los habitantes de zonas aledañas.

Así mismo, podemos afirmar con seguridad que Mérida ha apostado por la inversión y creación de distintos proyectos que ayudan a mover la economía de la ciudad y el estado, demostrando una impecable coordinación entre los sectores público y privado para el desarrollo de infraestructura que soporte los proyectos que día con día se dan en los sectores turísticos, petroleros y en desarrollos comerciales.

Mérida está lista para recibir tu inversión, sea cual sea el campo en el que desempeñes tus labores. Pero, ¿por qué no empezar por decidirte por un departamento de lujo o una innovadora oficina?

Inversiones en Mérida