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Oficinas corporativas con certificación LEED, el match perfecto entre sustentabilidad y plusvalía

Actualizado el 30 de septiembre, 2019 • Publicado el 5 de agosto, 2019 • Via Montejo, Calidad de vida y negocios

Los edificios LEED ganan terreno en el mundo y México destaca por el número de construcciones con esta certificación. Te presentamos algunos de los más destacados del país.

¿Qué es y para qué te sirve la certificación LEED?

LEED -por sus siglas de Leadership in Energy and Enviromental Design (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental)- es una certificación empleada para valorar la eficiencia ecológica de una construcción. 

Desarrollada en 1993, la certificación LEED es, hoy por hoy, una de las más completas y empleadas en todo el mundo para evaluar la sostenibilidad de los edificios.

Esta certificación se encuentra en 167 países y se basa en un conjunto de criterios avalados científicamente que miden la eficiencia ecológica de una construcción

Edificios sustentables en Merida

Todos los edificios o proyectos que poseen la certificación LEED han sido reconocidos por su cuidado ecológico en todos los momentos de su edificación, desde el lugar en el que se sitúan, el uso de materiales y las técnicas empleadas para reducir el consumo de agua y energía; además de demostrar que ofrecen todas las medidas de seguridad medioambiental para los usuarios. 

La certificación LEED emplea un puntaje para evaluar los siguientes criterios:

  • Localización sostenible del edificio: 26 puntos. 
  • Uso energético eficiente y con bajo impacto atmosférico en todos los procesos de la construcción y, también, en el uso del edificio. 35 puntos.
  • Uso de materiales respetuosos con el medio ambiente: 14 puntos. 
  • Uso eficiente del agua en todos los procesos de edificación y, también, en el uso del edificio: 10 puntos. 
  • Calidad medio ambiental en el interior del edificio: 15 puntos. 
  • Diseño innovador, en el que se haga palpable el empleo de materiales y recursos ecoeficientes: 6 puntos. 
  • Ubicación en una zona prioritaria: 4 puntos. 

Además de ser una carta de presentación sobre la conciencia y responsabilidad ecológica del constructor o propietario del edificio, la certificación LEED garantiza el retorno de la inversión, pues aumenta la plusvalía, al aportar mejores condiciones de vida al entorno urbano.

Tener un edificio LEED también supone un importante ahorro de agua y energía, lo que impacta favorablemente en la disminución de sus costos de operación.

Nueva llamada a la acción

Certificación LEED en México

México se encuentra en la lista de los 10 países y regiones que cuentan con el mayor número de construcciones con certificación LEED

México incursionó en la certificación LEED en 2005, cuando se certificó el Centro Internacional de Negocios de Ciudad Juárez, Chihuahua. Desde entonces, el número ha aumentado exponencialmente, siendo esta certificación una de las herramientas mejor valoradas por constructores, diseñadores, inversionistas y usuarios, ya que garantiza una construcción eficiente que mejora la vida de las personas y el planeta. 

Certificacion LEED en Mexico

¿Cómo obtener utilidades en una inversión de hasta el 30% en un año?

Desde 2005 México ha alcanzado más de 5 millones de metros cuadrados de espacio con certificación LEED, y sigue sumando. 

Edificios verdes que se encuentran en México

Torre BBVA Bancomer

Con 253 metros repartidos en 60 pisos destinados a oficinas y estacionamiento, la Torre BBVA Bancomer es el segundo edificio más alto de la Ciudad de México. Después de 7 años de construcción, se inauguró a principios de 2016. 

Emplea alta tecnología y protección solar que permite ahorrar 40% de agua y 25% de energía. 

TORRE VIRREYES

Apodada torre “Dorito” por su forma de trapecio invertido, la Torre Virreyes se ubica en la Ciudad de México y mide 130 metros de altura, divididos en 24 niveles para uso de oficinas, un nivel de uso comercial y 16 niveles de estacionamiento. 

Cuenta con paneles solares, captadores de agua y sistemas para la reutilización de agua de lluvia.

Torre KOI

Ubicado en San Pedro de la Garza, en Nuevo León, se levanta Torre KOI, la cual, gracias a sus  279.5 metros de altura, se ha ganado el título del rascacielos más alto del país. 

Su construcción concluyó a fines de 2017. Consta de 63 pisos y 9 niveles para estacionamiento. 

Se considera amigable con el medio ambiente  por su eficiencia energética, la cual está basada en un diseño de iluminación y ventilación natural que reduce el consumo eléctrico y de aire acondicionado. 

Torre Uno en Vía Montejo

En la zona más exclusiva del norte de Mérida y en la avenida más emblemática de la ciudad se erige Vía Montejo, el desarrollo de uso mixto más grande del sureste mexicano. 

Con un diseño moderno y sustentable, en Vía Montejo se encuentra Torre uno, la cual cuenta con oficinas corporativas de AAA con certificación LEED. 

Torre Uno se posiciona como la alternativa más atractiva para los negocios del sureste, al ser la torre corporativa mejor planeada. Cuenta con aire acondicionado central con sistema VRV y emplea un sistema que permite un uso más eficiente del agua

Cuidar el planeta es una prioridad  que es atendida eficientemente por los edificios verdes. La certificación LEED es una herramienta que da la tranquilidad, a propietarios y usuarios, de la calidad medio ambiental de los espacios y el uso eficiente de los recursos. Todo ello impacta tanto en la calidad de vida como en el retorno de la inversión

Un edificio verde es una inversión segura y beneficiosa en todos los sentidos. Haz inversiones saludables adquiriendo una oficina LEED en una ciudad segura y con altos índices de bienestar como Mérida.

Inversiones en Mérida