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Mérida crece con inversión: Conoce a las empresas que invierten en Yucatán

Actualizado el 26 de julio, 2018 • Publicado el 14 de junio, 2018 • Inversión en Mérida

Yucatán avanza a pasos agigantados en su meta de ser una potencia económica en México gracias a los beneficios que ofrece  a inversionistas nacionales e internacionales, como por ejemplo:

  • La inversión pública y privada ha alcanzado niveles extraordinarios y las proyección de crecimiento se supera todos los días.
  • De acuerdo a estimados de la prensa nacional, para fines de 2018 se espera en Yucatán  una derrama de 17 mil millones de pesos en proyectos de inversión que involucran diferentes industrias durante todo el presente sexenio.
  • Con ellas, se estima que más de 50 mil personas al año elegirán Yucatán como lugar de residencia e invertir en bienes raíces en Mérida está resultando un gran negocio.
  • En 2015 la industria turística generó una derrama de $7,419 millones de pesos con un aumento de 15.4% por ciento en 2016.

Pero esto apenas comienza. 

El presidente de México, Enrique Peña Nieto inauguró el Centro Internacional de Congresos con una superficie de 25,000 metros cuadrados y 1,200 mdp de inversión que explotará el potencial de Mérida como lugar de convenciones en una sede con tecnología de punta.

De igual forma, el puerto de Progreso fue declarada Zona Económica Fiscal donde se ofrecerán beneficios fiscales para la inversión de proyectos de tecnologías de la información y desarrollo científico. Mérida, Yucatán se encuentra en perspectivas de crecimiento importantes.

¿Cuáles son las principales empresas que invierten en Mérida?  

inversion inmobiliaria en merida

Existen proyectos de inversión que sin duda detonarán la industria de los bienes raíces en la región:

  • Grupo Modelo invirtió 8,500 mdp para la construcción de la planta Cervecería Yucateca que aumenta su producción en un 10% por ciento al producir  1,900 millones de botellas de cerveza de 355 mililitros al año: es decir, 5.4 millones de cervezas diarias y más de 220,000 botellas por hora.
  • La empresa de alimentos cárnicos, Grupo Gamas,  invirtió 39.8 millones de pesos para construir una planta procesadora y un Centro de Distribución para competir en la zona y aumentar su productividad.
  • Grupo Bimbo construyó dos centros de distribución en el norte y sur de Mérida con una inversión de 60 millones de pesos. Las nuevas instalaciones, construidas en inmuebles de más de 15 mil metros cuadrados cada una.
  • De igual manera Kekén proyecta invertir casi 8 mil millones de pesos para dos plantas procesadoras y de importación a China y Asia.
  • Grupo Millet, empresa de capital yucateco invertirá 1, 500 millones de pesos para una nueva fábrica de vidrios de exportación.
  • En 2017 Mérida llegarán 240 hoteles de diversas categorías con cerca de 9 mil cuartos, para los cuales se espera una inversión de más de 2 mil millones de pesos.

Otras inversiones son:

  • Empaques Nova- 1,077  millones de pesos.
  • Grupo Reyma- 770 millones.
  • Agromaizza -250 millones.
  • Eetisur - 122 millones.

De acuerdo a la Secretaría de Fomento Económico de Yucatán, estás inversiones generan cerca de 10 mil empleos anuales lo que propicia la migración en algunos casos y crea nuevas necesidades de vivienda. La inversión de bienes raíces en Mérida es uno de los negocios más viables en los próximos años.

Mérida ofrece facilidades de inversión y la convierten en una potencia de negocios

El sector gubernamental ha cedido ante las peticiones de empresarios para facilitar los trámites y ello trae consigo un boom de inversión poco frecuente en México. De hecho el Observatorio Nacional de Mejora Regulatoria en México distinguió al Ayuntamiento de Mérida con el primer lugar a nivel nacional en facilidad para hacer negocios.

La simplificación de trámites ha convertido en Mérida en una ciudad atractiva para la inversión privada. Pero eso no es todo.

La Zona Económica Especial creará oportunidades para todos

zona economica especial en yucatan

Ubicada en Progreso, la Zona Económica Especial de Yucatán está proyectada a ser un detonante de desarrollo tecnológico y económico que beneficiaría a más de 1 millón de habitantes.

De acuerdo a la Secretaría de Fomento Económico del Estado, hay al menos 5 empresas del rubro de la tecnología automovilística y de desarrollo de software que estaría interesadas en instalarse en la ZEE hasta el momento.  

Pero, ¿qué es una Zona Económica Especial (ZEE)?

Se trata de un área delimitada geográficamente con características logísticas y naturales para ser una región de alta productividad que ofrece grandes beneficios y facilidades de inversión de tipo fiscal y regulatorio. Estos son:

  1. Descuento de 100 por ciento en los primeros diez ejercicios fiscales del Impuesto Sobre la Renta (ISR) en los que se establezca una firma dentro de una ZEE. En los siguientes cinco ejercicios fiscales, el descuento será de 50 por ciento.
  2. Tasa de 0 por ciento de Impuesto al Valor Agregado (IVA). cuando las empresas de una ZEE compren artículos del resto del territorio nacional.
  3. Estímulo fiscal del 25% de gasto de entrenamiento de empleados, para las empresas que ofrezcan capacitaciones.
  4. Crédito fiscal de la aportación patronal para quienes ya cuenten con un negocio dentro de una ZEE.
  5. Se elimina el pago de derecho como el 7.5 % anual del valor del inmueble concesionado o permisionado. Incluye terreno, áreas de agua, obras e instalaciones y el 2% anual del valor del inmueble cuando se realicen actividades agropecuarias.

Con estos beneficios se espera incrementar la participación del sector ciencia y tecnología en el Producto Interno Bruto de la entidad de entre un 4 a un 28%.

Debido al rubro de innovación tecnológica y de ciencia, la ZEE de Yucatán contratará a profesionales del rubro con alto nivel de especialidad y buen perspectiva salarial.

Con proyectos así es difícil no vislumbrar un futuro de inversiones promisorio en Mérida

Un proyecto más de inversión: La Plataforma Logística de Yucatán

Por si fuera poco, también se desarrolla actualmente la Plataforma Logística de Yucatán (PLAYA) un proyecto de inversión privada concesionado a la empresa “Terminal de Contenedores de Barcelona”,  que se encargará de vender los espacios a inversores europeos, aumentará la llegada de grandes embarcaciones de carga y pasajeros.  

Se trata de potenciar a Progreso como la antesala del comercio internacional y que el puerto se convierta en motor de desarrollo económico apoyando a los sectores maquilador, agroindustrial y alimentos.

Seguro te habrás percatado de las obras del distribuidor vial en la carretera Mérida- Progreso, dicha inversión de infraestructura contempla apoyar el desarrollo de la plataforma.

Son varias las obras que apoyarán a este proyecto:

  • La concesión del puerto de altura a la Terminal de Contenedores de Barcelona, empresa que se buscará aumentar el envío de mercancías.
  • La modernización del anillo periférico de Mérida.
  • Construcción de un nuevo aeropuerto en la zona de Hunucmá.

La idea es crear un circuito comercial donde en una primera etapa atenderá el comercio con la costa este de los Estados Unidos y en un futuro el envío de mercancías y productos a Sudamérica y Asia.

Por todo eso, el sector inmobiliario crecerá exponencialmente

inversion en merida yucatan

Como puedes ver Yucatán está en la mira de grandes firmas y los proyectos de inversión lo ubican en el lugar número 4 en todo el mundo para realizar inversiones de acuerdo al Banco Mundial.

Sin duda se acercan tiempos de gran crecimiento y desarrollo económico en Mérida, con empleos rentables, migración y buenas perspectivas para quien desee invertir en bienes  en bienes raíces.

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