¿Quién no ha oído hablar de las bondades de vivir en Mérida? A lo largo de los últimos años, la capital de Yucatán ha sido reconocida como una de las ciudades más seguras y con mejor calidad de México: un refugio para quien busca vivir con tranquilidad y con acceso a escuelas, universidades, servicios médicos, centros comerciales y ofertas recreativas y culturales a la altura de las ciudades más importantes del país. No por nada Forbes México la eligió nuevamente como una de las tres ciudades con mejor calidad de vida en el país, la tercera ocasión que recibe este honor.
Foto: Andre Hunter
Sí: suena tan paradisíaco que todos quisieran mudarse a vivir aquí mañana mismo de no ser por un pequeño pero definitivo asunto: el intenso calor de la ciudad, que, en los meses de abril o mayo, puede alcanzar hasta los 41 grados.
Aunque mucho se ha hablado sobre cómo el crecimiento de la ciudad ha sido un factor clave para el aumento de las temperaturas en Mérida, lo cierto es que la construcción de una vivienda de gran calidad no debe, en ningún momento, sacrificar la sustentabilidad y bienestar de una ciudad. Todo lo contrario: el reto de los futuros desarrollos inmobiliarios es la construcción de comunidades planeadas, donde los ciudadanos valoren y disfruten el entorno y lo conserven en las mejores condiciones.
Ya sea que quieras comprar o construir una vivienda, en este artículo te ayudaremos tomar las mejores decisiones para tener una casa a prueba de las altas temperaturas.
Áreas verdes: reguladores naturales del calor
Los árboles no sólo regulan la temperatura y proveen de sombra, sino que evitan el reflejo directo del sol contra el pavimento, disminuyendo el calor en la ciudad. En Mérida, cada vez es mayor la conciencia de que, mientras mejor conservemos e incrementemos nuestras áreas verdes, menos sufriremos las altas temperaturas. Por eso, una comunidad planeada sin árboles es sólo una mancha de concreto más en la ciudad.
¿Quieres comprar una casa, un departamento o un lote para construir? Ten muy presente la cantidad de áreas verdes que rodearán tu nuevo hogar e integrarán el desarrollo inmobiliario. ¿La constructora se ha encargado de diseñar espacios comunes dedicados a áreas verdes? ¿Han conservado y plantado árboles alrededor del desarrollo?
Ten en cuenta el valor que le da tu inmobiliaria a las áreas verdes comunes. De igual forma, si planeas comprar un lote para construir tu propia casa, no olvides designar un espacio para el jardín y el patio de tu hogar: será una decisión que vas a valorar toda la vida.Afortunadamente, los desarrollos inmobiliarios que promueven las comunidades planeadas y un estilo de vida más amigable con el medio ambiente comienzan a ser una atractiva tendencia en nuestra ciudad, favoreciendo la aparición de áreas verdes comunes para todos sus vecinos.
Cuando tú y tu familia disfruten de una agradable tarde al aire libre a unos cuantos pasos de tu casa, entenderás lo invaluable que son estos espacios.
Orientación de tu propiedad contra las altas temperaturas
Si tienes la oportunidad de construir tu casa desde cero, hay varios factores que pueden jugar a tu favor para escapar del calor. El primero es la ubicación: gracias a la cercanía de Mérida con el puerto de Progreso, las brisas que nos llegan de la costa han sido una agradable fuente de frescura. Mientras más cercano esté de de la costa, menos calor sufrirás cuando llegue el verano. Además, la posibilidad de escaparte a disfrutar de las hermosas playas yucatecas es un privilegio para nada despreciable.
La ubicación no es sólo cuestión de plusvalía, sino del bienestar que disfrutarás en tu nuevo hogar.
El segundo factor es la orientación: buscar siempre el norte te garantizará que el sol no se proyecte directamente en tu fachada ni ventanas y por lo tanto, tu casa no se convierta en una fuente de calor
Si estás pensando comprar o construir una casa, además de la ubicación, ten presente hacia dónde están orientadas las principales puertas y ventanas de tu vivienda. Además, puedes fijarte en los materiales con la que está o va a estar construida. Ventanas con filtros UV, doble acristalamiento o baja transmisión térmica son una te ayudarán a reducir las temperaturas al interior de tu hogar sin sacrificar su luminosidad.
Mayor calidad en los materiales, menor temperatura
Créenos: ahorrar en los materiales de tu vivienda sólo te causará dolores de cabeza. Si quieres comprar una casa,o un lote donde construir, fíjate muy bien en la calidad de los materiales de construcción que utiliza tu inmobiliaria. ¿Qué materiales se usaron en la urbanización del desarrollo? Revisa cómo y con qué materiales ha sido planeada y construida la pavimentación, el cableado y el sistema de agua potable.
Ten en cuenta que la calidad de un desarrollo no se reduce a lo estético de un diseño, sino también al uso de materiales resistentes y funcionales al clima de la ciudad y, sobre todo, a la sustentabilidad que le otorga al entorno.
Recuerda que un material sustentable garantiza un equilibrio entre la economía, el cuidado del medio ambiente, y el bienestar humano, y hoy más que nunca, debería ser un factor clave ante el crecimiento de nuestras ciudades.
