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Bienes raíces en Mérida: Cómo detectar una inversión exitosa

Actualizado el 14 de junio, 2018 • Publicado el 22 de julio, 2016 • Yucatan Country


Por su ritmo de crecimiento, Mérida presenta muchas opciones para invertir, pero al pensar en hacerlo, es normal que te surjan inquietudes: ¿mi dinero crecerá verdaderamente? ¿tendré algún problema? ¿cuáles factores externos pueden interferir en el crecimiento? ¿existe alguna manera de asegurar el futuro de mi inversión?

Ante todas estas dudas, no podemos dar una respuesta con una receta concreta para alcanzar el éxito finaciero a través de las inversiones. Sin embargo, podemos dar una serie de lineamientos que permitan ayudar a tomar la mejor decisión. Todos quisiéramos inversiones a corto plazo que presenten rendimientos altísimos, pero eso es una utopía.

BRFoto: 5º piso inmobiliaria

¿Qué tipos de inversiones existen?

Las inversiones pueden clasificarse en dos formas: según el tiempo que tarden en presentar rendimiento (corto, mediano o largo plazo); o según el tipo de “bien” que se adquiere con ellas (bonos, acciones, depósitos, propiedades).

Inversión en acciones

La inversión en acciones muchas veces representa una inversión de alto riesgo de capital, esto puede implicar la pérdida o disolución del valor accionario. Los bonos, por otro lado, se utilizan en la bolsa y pueden funcionar, pero se sugieren más para inversiones realizadas a largo plazo.

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En el caso de los depósitos bancarios, el rendimiento es menor, pero el respaldo financiero de la institución bancaria permite la flexibilidad en lo que se refiere a los plazos.

Inversión en propiedades

Por otro lado están las inversiones en propiedades: casas, edificios, oficinas o terrenos, que son las más recomendadas por muchos expertos, pues pueden presentar utilidades hasta del 30% en 3 años.

¿Cómo invertir en bienes raíces en Mérida?

La inversión en bienes raíces puede hacerse de distintas formas: se puede adquirir una propiedad que será vendida posteriormente o se puede adquirir y arrendar.

Existen casos de éxito increíbles, como el Yucatán Country Club que en aproximadamente 10 años aumentó su valor más de un 500%.

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Existen muchos puntos a considerar antes de considerar la inversión en bienes raíces, te mencionamos algunos:

  • Ubicación de la propiedad. ¿Garantiza el crecimiento de la plusvalía? ¿cuáles son los riesgos naturales y artificiales a los que se podría enfrentar?
  • Posiblidad de aumentar el monto invertido. ¿Cuenta con espacio suficiente en caso de que desees aumentar el tamaño de tu propiedad o adquirir otra?
  • ¿Está en una zona urbanizada?

Otro punto que es muy importante para tomar en cuenta es el respaldo de una empresa inmobiliaria que te aumente la confianza que depositas en el desarrollo residencial, al fin de cuentas se trata de una parte del patrimonio que, muy posiblemente, quieras heredar.

 

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