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2018: Las mejores opciones para invertir en bienes raíces en Mérida

Actualizado el 5 de septiembre, 2018 • Publicado el 2 de enero, 2018 • Estilo de vida

Tu lista de propósitos para este inicio de año no estará completa hasta que no te decidas a invertir. En los últimos años, el mercado inmobiliario ha tenido un extraordinario desarrollo en Mérida, convirtiéndola en una ciudad ideal para invertir en bienes raíces. Pero ojo: no todas las oportunidades son iguales ni te darán los mismos beneficios.

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Nuestro propósito es que este 2018 te conviertas en propietario y realices la mejor inversión de tu vida. Así que toma nota de estas oportunidades y comienza a invertir en bienes raíces.

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¿Qué considerar antes de invertir en bienes raíces en Mérida?

En cuestión de ubicación, no hay lugar a dudas: las oportunidades para invertir en bienes raíces se encuentran al norte de Mérida. Allí se encuentran las zonas con mayor plusvalía y crecimiento, por lo que, sea cual sea tu decisión, comienza tu búsqueda en el norte.

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1. Departamentos

El estilo de vida en Mérida ha cambiado y con ello el modelo de familia. Hoy en día, un adulto joven, que comienza a independizarse, ya no sueña con una familia grande. Cada vez es más frecuente conocer parejas sin hijos y familias de 1 o 2 hijos. La vivienda también cambió: las enormes casas en las colonias tradicionales de Mérida simplemente han dejado de responder al anhelo de una vida más cómoda de las familias modernas. Vivir dentro o cerca de periférico es cada vez más difícil por la escasez de propiedades, por lo que, más que la expansión horizontal, estamos viviendo la aparición de desarrollos verticales.

Los departamentos en Mérida están teniendo cada vez más aceptación, no sólo entre sus habitantes más jóvenes, sino también para quienes recién se mudan a esta ciudad. Y es que la capital de Yucatán está gozando de enorme popularidad en el resto del país, siendo cada vez más frecuente la llegada de ciudadanos de otras ciudades de México.

Aprovechar el “Mérida Moment” es crucial para tu futuro, pues sus propiedades serán muy solicitadas en los próximos años.

 

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Oficinas

El crecimiento de la ciudad y su desarrollo económico también cambió la manera de hacer negocios y de trabajar en Mérida. En años pasados, lo común era encontrar casas habitación habilitadas para funcionar como oficinas, lo que provocaba muchos conflictos entre vecinos y negocios. Además, las oficinas al interior de los fraccionamientos residenciales sufrían de escasez de lugares para estacionarse, la cercanía de servicios y el acceso de sus empleados.

En los próximos años, Mérida experimentará la llegada de empresas nacionales e internacionales, así como el crecimiento de empresas locales. La tendencia a desarrollar emprendimientos ligados a las Tecnologías de la Información, la industria creativa y las comunicaciones, hará cada vez más atractivo un nuevo modelo de oficinas.

Invertir en oficinas en Mérida es una excelente opción para quien quiere disfrutar una inversión segura y rentable. A diferencia de las propiedades residenciales, la renta de oficinas se establece mediante un contrato de largo o mediano plazo, con una ocupación mucho más prolongada, así que esta opción es más que atractiva para la inversión inmobiliaria en Mérida.

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Departamentos para estudiantes

Mérida se perfila para ser la ciudad universitaria del sureste de México, con decenas de universidades y otras instituciones de educación superior, atrayendo a estudiantes de otras ciudades que necesitarán opciones de vivienda temporal adaptadas a sus necesidades.

Se calcula que en los últimos 15 años, la matrícula de estudiantes foráneos en Mérida ha aumentado del 2 al 12%, con una tendencia que permanece al alza.

Los alrededores de las universidades son como la tierra prometida de la inversión inmobiliaria: el crecimiento de estas propiedades y la plusvalía de las mismas es prácticamente inminente.

La demanda de viviendas estudiantiles, por otro lado, convierte a este tipo de propiedades en una inversión con alta rentabilidad. Los períodos escolares propician la renta de departamentos en el largo plazo, y al estar subsidiados por sus padres o tutores, la estabilidad económica de los estudiantes en Mérida está fuertemente respaldada.

Invertir en bienes raíces especializadas en el mercado estudiantil es una oportunidad que no puedes dejar pasar, considerando lo limitado de la oferta y la aparición de desarrollo estudiantiles sumamente atractivos en la ciudad.

Propósito: invertir en Mérida

Sea cual sea tu decisión, hay algo que podemos recomendarte: no dejes que el 2018 pase sin aprovechar la oportunidad de invertir en el mercado inmobiliario en Mérida. Ya sea que lo veas como una futura fuente de ingresos o como un ahorro para tu retiro, las propiedades en la capital de Yucatán seguirán elevando su valor en el futuro. Quien aproveche este momento tendrá mucho que celebrar en cada año nuevo.

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